Bất Động Sản

Vụ chung cư bị nghiêng ở TPHCM: Cần khởi tố vụ án với tội danh “Vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng”

Ngày 25/1, thảo luận có phóng viên báo Kinh Tế và Đô Thị ở hiện trường, ông Nguyễn Vũ Linh – Chủ tịch UBND phường Cầu Kho cho biết, quận 1 điều 1 lực lượng gồm 290 người để hỗ trợ di dời 38 hộ dân, gồm 153 nhân khẩu đang cư ngụ trọng lô E, chung cư 518 Võ Văn Kiệt, quận 1 đến nơi tạm cư để tránh sự cố đáng tiếc có thể xảy ra do chung cư đã bị lún, nghiêng nghiêm trọng.

Mô tả ảnh

Các lực lượng đang hối hả hỗ trợ người dân di dời đồ đạt ra khỏi lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt.

Cũng theo ông Nguyễn Vũ Linh, các hộ dân được nhanh chóng di dời đến tạm cư trong các chung cư trên địa bàn quận 1, quận 4 và quận Bình Thạnh để kịp cho người dân tạm ổn định để đón Tết. Trong thời gian tạm cư, người dân không phải trả tiền thuê nhà, chỉ đóng tiền điện tiền nước…để chờ phương án xử lý thứ hai. Đồng thời, chính quyền địa phương đã tiến hành phong toả toàn bộ lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, quây rào bằng khung sắt và tole.

Về hướng xử lý sắp tới, ông Nguyễn Vũ Linh cho biết phải chờ kết luận của các cơ quan công dụng để làm cơ sở cho địa phương đưa ra chọn lọc.

Theo 1 số hộ dân, tình trạng nghiêng lún của lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt đã bắt đầu từ hơn 5 năm trước nhưng lúc đầu tình trạng lún, nghiêng dẫn đến nứt tường chưa được chú ý, càng về sau càng nhanh. Từ 1 năm trở lại đây, tình trạng nghiêng trở nên nghiêm trọng, các vật dụng hình trụ, tròn nếu đặt trên nền nhà sẽ bị lăn, người dân tự khắc phục bằng cách sửa nền nhà. Người dân đã báo cho chính quyền địa phương và các cơ quan công dụng.

Đến tháng 10 và tháng 12/2018, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã tổ chức giám định lô E. Theo đó, kết quả giám định cho thấy, các cột của chung cư có độ nghiêng lệch lớn, có nơi lên đến 14 cm trong khi giới hạn cho phép chỉ 4,8 cm. Công trình có độ nghiêng lệch tổng thể theo phương ngang dao động 45 cm, trong khi giới hạn cho phép chỉ 17,6 cm.

Mô tả ảnh

Tường căn hộ chung cư E01 của ông Hồ Hưng Thịnh bị nứt toác, nặng nhất chung cư. Ảnh: Duy Trần VNE

Chung cư 518 Võ Văn Kiệt gồm 5 lô, được Công ty Kinh doanh nhà TP Hồ Chí Minh xây dựng từ năm 1996 và bắt đầu đưa vào sử dụng năm từ năm 1999. Lầu 1 và lầu 2 của chung cư được bán theo phương thức kinh doanh, từ lầu 3 đến lầu 5 được dành để bố trí tái an cư cho các hộ dân bị thu hồi đất trong 1 số dự án. Mặc dù là chung cư khá quy mô, có chiều cao hơn 20m nhưng theo hồ sơ kiến trúc, hệ cột, dầm – sàn bằng bê tông cốt thép, hệ móng băng trên nền cừ tràm.

Trước đó, ngày 24/1, ông Trần Vĩnh Tuyến – Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh đã đến hiện trường nắm tình hình và chỉ đạo việc di dời người dân. Trao đổi có báo chí ở hiện trường Phó Chủ tịch Trần Vĩnh Tuyến cho biết đảm bảo là phải xây lại chung cư. Theo nguyện vọng của người dân là muốn quay về chỗ cũ thì TP sẽ mời gọi đầu tư xây dựng mới để bố trí chỗ ở cho bà con.

Theo Luật sư Trần Đình Dũng (Đoàn Luật sư TP Hồ Chí Minh), sự việc diễn ra nghiêng lún cả 1 tòa chung cư mới sử dụng được 20 năm như thế đúng là hậu quả nghiêm trọng. Tôi cho rằng, trên nguyên tắc có nguyên nhân mới có hậu quả, không thể tránh khỏi việc khảo sát, kiến trúc, thi công, sử dụng nguyên liệu chất liệu, có vấn đề ở khâu nào đó?

“Để xử lý sự việc 1 cách đúng đắn toàn diện, tôi cho rằng cơ quan điều tra cần nhanh chóng khởi tố vụ án có tội danh “Vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng”, nguyên tắc ở Điều 298 Bộ luật hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017”, Luật sư Trần Đình Dũng nêu quan điểm.

Điều 298. Tội vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng

1. Người nào vi phạm quy định về xây dựng trong lĩnh vực khảo sát, kiến trúc, thi công, sử dụng nguyên liệu, chất liệu, máy móc, giám sát, nghiệm thu công trình hoặc lĩnh vực khác thuộc 1 trong các trường hợp sau đây, nếu không thuộc trường hợp quy định ở Điều 224 và Điều 281 của Bộ luật này, thì bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 01 năm đến 05 năm:

a) Làm chết người;

b) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà mật độ tổn thương cơ thể 61% trở lên;

c) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở lên mà tổng mật độ tổn thương cơ thể của các người này từ 61% đến 121%;

d) Gây thiệt hại về tài sản từ 100.000.000 đồng đến dưới 500.000.000 đồng.

2. Phạm tội thuộc 1 trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 03 năm đến 10 năm:

a) Làm chết 02 người;

b) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 02 người trở lên mà tổng mật độ tổn thương cơ thể của các người này từ 122% đến 200%;

c) Gây thiệt hại về tài sản từ 500.000.000 đồng đến dưới 1.500.000.000 đồng.

3. Phạm tội thuộc 1 trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 07 năm đến 15 năm:

a) Làm chết 03 người trở lên;

b) Gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của 03 người trở lên mà tổng mật độ tổn thương cơ thể của các người này 201% trở lên;

c) Gây thiệt hại về tài sản 1.500.000.000 đồng trở lên.

4. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.”.).

Các khách hàng đang xem chuyên mục bat dong san bandoquyhoach.org của https://bandoquyhoach.org

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close