Bất Động Sản

Vụ công ty BĐS Nam Thị lừa khách hàng: Lừa cả chủ đầu tư mới?

Chung cư La Bonita đã được bán giá 350 tỷ đồng

Ông Lương Xuân Mạnh, Giám đốc điều hành công ty Nam Thị (mới), cho biết trước đó bà Vũ Bảo Trinh gặp gỡ đại diện công ty Angel Homes đề xuất nhu cầu giao dịch pháp lý công ty Nam Thị và toàn bộ khoản nợ của tòa nhà La Bonita, địa chỉ số 6-8 các con phố D2 (phường 25, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh).

Vụ công ty BĐS Nam Thị lừa khách hàng: Lừa cả chủ đầu tư mới?

Chung cư La Bonita – nơi có nhiều căn hộ chung cư bị bà Vũ Bảo Trinh bán cho nhiều người!

Sau khi xem xét, tính toán, Công ty Angel Homes đồng ý cùng bà Trinh và ông Tô Văn Chí Tâm (chồng bà Trinh, đại diện công ty Nam Thị (cũ) – PV) giải quyết nợ và đầu tư 350 tỷ đồng, trong đó có việc nhận giao dịch phần vốn góp để công ty Angel Homes có được quyền pháp lý chung cư La Boniata.

“Công ty Angel Homes đã mua 100% vốn góp từ công ty Nam Thị (cũ) theo hợp đồng giao dịch phần vốn góp số 16/2018/HĐCN có giá 5 tỷ đồng. Đến nay, việc mua bán pháp lý đã hoàn thành, được pháp luật thừa nhận, cấp giấy đăng ký kinh doanh đơn vị có 100% phần vốn góp của công ty Nam Thị là công ty Angel Homes”, ông Mạnh nói.

Cũng theo ông Mạnh, vào ngày 16/10/2018 giữa 2 công ty có ký kết văn bản thỏa thuận số 16/2018/HĐNT-VQ về việc tiếp quản tòa nhà La Bonita. Trong văn bản thỏa thuận, công ty Angel Homes thống nhất có công ty Nam Thị xem xét toàn bộ hồ sơ chứng từ để đàm phán nợ của công ty Nam Thị (cũ) có dự án tòa nhà La Bonita ở địa chỉ nêu trên, nhưng cam đoan nợ không vượt quá 345 tỷ đồng. Giá trị này được tính dựa trên số tiền mà các căn hộ chung cư/sàn thương mại đã bán cho khách hàng, cũng như các công nợ mà công ty Nam Thị (cũ) đang nợ liên quan đến tòa nhà La Bonita, và số tiền phải trả để thanh lý lấy lại quyền sử dụng đất của công trình đang được cầm cố có công ty Tài chính Cao su Việt Nam.

Vụ công ty BĐS Nam Thị lừa khách hàng: Lừa cả chủ đầu tư mới?

Thông cáo báo chí của công ty Nam Thị (mới)

Theo văn bản thỏa thuận số 16/2018/HĐNT-VQ, phía công ty Angel Homes sẽ chỉ thực hiện việc thanh toán các công nợ khi công ty Nam Thị bàn giao toàn bộ, đầy đủ hồ sơ kế toán, hồ sơ mua bán các căn hộ chung cư, sàn thương mại, hồ sơ pháp lý đầu tư, hồ sơ xây dựng, hồ sơ chất lượng của công trình, hồ sơ PCCC, nghiệm thu công trình và dòng tiền khách hàng đối tác của công ty Nam Thị (cũ) là đúng. “Sau khi bàn giao đầy đủ, chúng tôi sẽ cùng có công ty Nam Thị (cũ) đàm phán thương lượng có các chủ nợ để thực hiện việc chi trả theo như thỏa thuận”, ông Mạnh cho biết.

Bán xong, không giao gì cả!

Theo hợp đồng giao dịch giữa công ty Nam Thị có công ty Angel Homes, sau khi giao dịch phía chủ đầu tư cũ phải bàn giao hồ sơ, pháp lý cho công ty Angel Homes. Thế nhưng phía Vũ Bảo Trinh đã bàn giao không đầy đủ, pháp lý không giá trị pháp lý, toàn bộ hồ sơ kiến trúc, xây dựng đều là bản photo, không có hồ sơ để tiến hành các thủ tục hoàn công, hoàn thiện PCCC.

Vụ công ty BĐS Nam Thị lừa khách hàng: Lừa cả chủ đầu tư mới?

Công văn của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình.

Phía bà Trinh cũng có bàn giao hồ sơ kế toán nhưng không giao hóa đơn giá trị tăng lên (đã dùng và chưa dùng); không cung cấp chi tiết, chỉ giao qua các thùng tài liệu lộn xộn; không giải trình thông tin đối có các hóa đơn trùng và thông tin có các biên bản vay mượn; bàn giao thiếu nhiều hợp đồng mua bán (bản chính) các căn hộ chung cư; chưa bàn giao các hợp đồng, thỏa thuận việc thuê/cho thuê căn hộ chung cư/sàn thương mại, thỏa thuận ủy quyền quản lý tòa nhà, thỏa thuận khai thác kinh doanh hầm gửi xe; không bàn giao các tài khoản ngân hàng của công ty Nam Thị; nhân viên chỉ giao các thùng hồ sơ trong 1 ngày rồi… không đến làm việc; chưa bàn giao hệ thống quản lý, hệ thống thẻ thang máy, phòng kỹ thuật camera an ninh; không cung cấp hồ sơ vay nợ, thế chấp căn hộ chung cư ở các ngân hàng cũng như thế chấp toàn bộ phần đất của công trình và dự án ở công ty Tài chính Cao su Việt Nam!

“Chúng tôi đã tự thống kê bằng cách tiếp xúc cư dân và các chủ nợ, số công nợ liên quan đến tòa nhà La Bonita lên tới 450 tỷ đồng, chứ không phải 350 tỷ đồng như thỏa thuận, nên chúng tôi tạm dừng thực hiện và đang rà soát lại toàn bộ hồ sơ chứng từ. Bởi lẽ nhiều khoản nợ bà Vũ Bảo Trinh đã giấu nhẹm hoặc nói thấp xuống, như: Tiền nợ các khoản thuế hơn 10 tỷ, nhưng bà Trinh nói không nợ. Thế chấp sổ đất và nợ gốc ở công ty Tài chính Cao su Việt Nam 95 tỷ, đến nay cả gốc và lãi đã lên tới 240 tỷ, nhưng lúc đầu Trinh chỉ nói nợ có 67 tỷ. Không các vậy, bà Trinh liên tục cản trở quá trình làm việc, nhiều lần cúp điện, khóa cửa, dùng áp lực đe dọa buộc nhân viên chúng tôi ra khỏi tòa nhà”, ông Mạnh, cho biết thêm.

Công an vẫn đang điều tra

Liên quan đến công ty Nam Thị lừa dối khách hàng, trước đó vào tháng 11/2018, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản do Phó Chủ nhiệm Nguyễn Duy Hưng ký truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Bộ Công an chỉ đạo Công an TP Hồ Chí Minh khẩn trương kiểm tra, xác minh, nếu có dấu hiệu tội phạm thì phải khởi tố, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật và phải báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/12/2018.

Còn đối có công ty Angel Homes, sau khi mua lại 100% vốn góp từ công ty Nam Thị nhưng phát hiện ra “cục nợ” quá to, nên cũng đã gửi đơn đến công an TP Hồ Chí Minh (Phòng PC03). Hiện nay PC03 đang tiến hành điều tra hành vi vi phạm pháp luật liên quan tới bà Vũ Bảo Trinh, ông Tô Văn Chí Tâm và công ty Nam Thị.

Các khách hàng đang xem chuyên mục bat dong san bandoquyhoach.org của https://bandoquyhoach.org

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Close